Immobiliare Bruni

Nel cuore di Fucecchio Via Giotto n°3, in una posizione centrale ma riservata, ti aspetta un terratetto indipendente che combina comfort, stile e potenzialità. Questa dimora di 133 mq, distribuita su due livelli, offre spazi ampi e luminosi, e un giardino esclusivo di circa 90 mq, un vero tesoro per una casa in questa posizione.

Al piano terra, sarai accolto da un ambiente caldo e accogliente, con una sala da pranzo e una cucina abitabile che vantano splendide travi a vista sabbiate e dipinte di bianco, per uno stile che unisce tradizione e modernità. Il piano include anche un soggiorno singolo, un pratico ripostiglio e un bagno, tutto organizzato in modo funzionale e armonioso.

Salendo al primo piano, troverai la zona notte composta da due camere matrimoniali, uno studio attualmente utilizzato come cameretta, e un secondo bagno. Gli spazi ben distribuiti e la luce naturale che inonda ogni stanza rendono questa casa perfetta per le esigenze di una famiglia.

Il giardino privato, spazioso e curato, rappresenta il punto forte di questa proprietà: uno spazio raro da trovare in una posizione così centrale, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto, organizzare pranzi e cene con gli amici o semplicemente godersi il verde. La presenza di due posti auto esclusivi completa un immobile già ricco di vantaggi.

Caratteristiche principali:
Indipendenza e privacy: Terratetto libero su due lati con accesso esclusivo.
Giardino di 90 mq: Un’area verde preziosa e versatile, rara per una zona centrale.
Ampia metratura (133 mq): Spazi comodi e funzionali, perfetti per una famiglia.
Dettagli caratteristici: Travi a vista sabbiate e dipinte di bianco, che aggiungono fascino e luminosità agli ambienti.
Distribuzione su due livelli: Piano terra con soggiorno, sala da pranzo, cucina, ripostiglio e bagno; primo piano con due camere matrimoniali, studio/cameretta e bagno.
Accesso doppio: Si può accedere all’immobile sia dalla Via Giotto sia da Via Michelangelo.
Posti auto esclusivi: Due comodi posti auto di proprietà.
Nota:
L'immobile è abitabile in ottime condizioni, con solo alcuni piccoli lavori da effettuare sulla facciata anteriore e posteriore, un’opportunità per personalizzare ulteriormente questa casa già ricca di charme.
Classe energetica: G, Epi: 190,09 kwh/m2 anno,
Prezzo: € 155.000
Una casa con grande potenziale in una posizione ideale, pronta a diventare il rifugio perfetto per chi cerca spazio, luce e comfort.